【賃貸可】食洗機を分岐水栓工事なしで取り付ける方法〜材料費は3,500円以下

1. 家事の時短につながる
2. 光熱費の節約になる
3. 高温洗浄で清潔を保てる
4. 手荒れを防止できる
5. 導入コストが抑えられる
6. 退去時の原状回復の心配がない

家事の時短につながる

食洗機を活用すれば、

• 手洗いよりも食器をまとめて洗える
• 洗い〜乾燥まですべて機械がやってくれる

ため、家事の負担が軽減し、時間を有効活用できます。

家族の人数によりますが、皿洗いに1日10〜20分かかっていれば、最大40分の時短になりますね。

1年間にすると、約12日分にも匹敵します。

このように、家事の時短に成功すると、自由に使える時間とストレスのない生活を手に入れることができます。

光熱費の節約になる

食洗機は少ない水で多くの食器を洗えるため、光熱費の節約につながります。

Panasonicの報告では、

• 手洗いの6分の1で洗える
• 洗剤代、ガス代、水道代が1年で22,900円節約できる

と紹介されています。

高温洗浄で清潔を保てる

食洗機は、手洗いではできない高温での洗浄や乾燥ができるので、食器を衛生的に保つことができます。

• 油汚れ
• こげ汚れ
• こびりつき
• 粘着汚れ

どれもきれいになります。

日常的に使うものこそ、衛生面にもこだわりたいですよね。

手荒れを防止できる

食洗機だと、洗剤や水に直接触れる機会が減るため、手荒れしにくくなり、手肌のケアに役立ちます。

とくに秋〜冬にかけては気温が下がり、乾燥しやすくなると手荒れもひどくなりがちです。

それを回避できるのは、うれしいですよね。

導入コストが抑えられる

食洗機の導入コストは2つあります↓

1. 食洗機本体代（3〜10万円）
2. 分岐水栓取り付け代（1〜2万円）

時間的なコストは2つ↓

1. 賃貸管理会社への連絡
2. 大家からの許可

賃貸では大家の許可なしに、工事することは基本できません。

許可を得るにも、時間と労力がかかるのはイヤですよね。

本記事で紹介する方法なら、両方のコストを抑えることができます。

退去時の原状回復の心配がない

賃貸住宅を退去するときは、入居者に原状回復が求められます。

原状回復とは、入居時の状態に戻して貸主（大家）に返す義務のことです。

経年劣化する壁紙とはちがい、分岐水栓工事をした場合、退去時に分岐水栓を取り外さなければなりません。

大家によって「そのままでよい。」と認められることもありますが、あまり期待しない方がよいでしょう。

本記事の方法で行えば、そうした退去時の心配もありません。

賃貸住宅に分岐水栓工事なしで食洗機を取り付けるデメリット5選

分岐水栓工事なしで食洗機を取り付ける5つのデメリット↓

電気容量の問題

食洗機は比較的電力を消費するため、古い賃貸住宅や電力契約が低い住宅ではブレーカーが落ちるリスクがあります。

キッチン周りのコンセント数が限られていると、電子レンジやケトルなどの他の家電と併用しづらくなることもあるので、購入前に確認しましょう。

設置スペースの問題

賃貸住宅のキッチンは狭いことが多く、食洗機の設置スペースを確保するのが難しい場合があります。

とくに、一人暮らし向けの住宅では、調理スペースが限られているため、食洗機がかさばると他の家事がやりづらくなる可能性もあります。

DIYでの設置は自己責任で

食洗機をDIYで設置するリスクとして、

• 配管接続や漏水のおそれ
• 電源・配線の安全性
• 保証対象外になる可能性
• 賃貸契約違反の可能性

が挙げられます。

こうしたリスクがあることを理解した上で設置しましょう。

移動や取り外しが面倒になる

一度食洗機を設置すると、取り外しや移動が大変になります。

引っ越しの頻度が多い人だと、その都度作業が必要になり、労力がかかります。

既存のパーツを紛失すると退去時の費用負担が増える

賃貸住宅では、退去時に原状回復が求められ、配管や接続部分をきれいに戻さなければなりません。

もし、元通りに戻すのが困難であれば、修繕費用がかかる可能性が高くなります。

大きめの食洗機だと、引越し業者への追加費用が発生する可能性もあるので注意してください。

既存のパーツを外したときは、忘れずに保管しておきましょう。

賃貸住宅用の食洗機を選ぶときのポイント8選

食洗機を選ぶときの8つのポイント↓

メーカー

食洗機はメーカーごとに性能や機能、耐久性が異なります。

主なメーカーはこちら↓

• Panasonic
• シロカ
• サンコー

それぞれの特徴↓

メーカー	特徴
Panasonic	・食洗機業界No.1 ・洗浄力や収納力が高い ・設置場所や用途に合った食洗機が豊富
シロカ	・360°洗浄 ・UV除菌機能搭載 ・送風乾燥のみで消費電力が低め
サンコー	・設置工事が不要 ・洗浄力に定評がある ・静音性が高い

このように、メーカーごとに得意とする機能やデザインが異なるため、希望する特徴を備えたメーカーを選ぶと安心です。

使用人数

使用人数に合わせた容量の食洗機を選ぶことも重要です。

• 1〜2人暮らし：コンパクトなサイズ
• 3人以上の家族：大容量タイプ

を選ぶのが一般的です。

しかし、食洗機が小さすぎると何度も運転しなければならなかったり、大きすぎると無駄なエネルギーを消費したりします。

実際の使用人数+1〜2人で選ぶとよいでしょう。

予算

食洗機の価格は、数万円〜数十万円と幅広く、性能や機能が増えるほど高価になります。

• 基本的な洗浄機能があればよいのか
• エコモードや静音設計が必要か
• どのくらいの食器を収納する必要があるか

など、予算に応じて優先したい機能を考えて選びましょう。

サイズ感

設置スペースに収まるかどうかを確認することも大切です。

とくに賃貸住宅では、設置できるスペースが限られるため、設置場所の寸法に合わせたサイズで選ぶ必要があります↓

• 幅
• 高さ
• 奥行き
• 奥行き（ドアの開放時）

これらを事前に把握して、購入しましょう。

給水タイプ

卓上型の食洗機には2つのタイプがあります↓

1. 分岐水栓式（自動給水できる）
2. タンク式（自分で水を入れる）

分岐水栓式なら、蛇口の工事orDIYをすることで、自動給水ができます。

一方、タンク式だと毎回水を入れなければならず、時間と労力がかかります。

好きな場所に置くことができ、蛇口工事が不要な点はタンク式のメリットですが、給水の手間を考えると、分岐水栓式がオススメです。

乾燥機能の有無

食洗機には、乾燥機能があるタイプとないタイプの2種類あります。

拭く手間を考えると、乾燥機能ありタイプがオススメです。

• 水滴残りが少ない
• 衛生的に保管できる

これらがメリットである一方、電気代が多めにかかる点はデメリットでしょう。

ボタン式かタッチ式か

操作性もポイントです↓

ボタン式	タッチ式
・故障しにくい ・操作がわかりやすい	・故障しやすい ・掃除がしやすい ・スタイリッシュ ・濡れた手に反応しにくい

毎日使うものなので、使いやすさも重視したいですね。

新品か中古品か

新品と中古の食洗機のメリット、デメリット↓

	新品	中古
メリット	・メーカー保証が付いている ・最新機能が搭載されている	・価格が安い ・オプション品も揃いやすい
デメリット	・価格が高め ・必要以上の機能がある	・汚れや傷が気になることも ・メーカー保証が付いていない場合が多い ・手入れ具合や使用頻度が故障や寿命に影響する
おすすめの人	・長く使いたい人 ・衛生面を気にする人 ・安心して使いたい人	・予算を抑えたい人 ・お試しで使いたい人 ・環境保護に関心がある人

このような点を比較しながら、検討しましょう。

新品を選ぶときは、お店によって価格設定が異なるので、相見積もりが必須です。

中古を選ぶときは、動作や清掃状態などをしっかり確認しましょう。

わが家で初めて購入した食洗機はこんな感じ↓

• メルカリにて
• 手入れ、保管状況◎
• 60,000円（価格交渉後）
• 5年間のメーカー保証付
• きれいな見た目（写真判断）
• 使用期間約3ヶ月（出品者による）
• Panasonic NP-TSK1

分岐水栓工事なしで食洗機を取り付けるために必要なアイテム6選

賃貸住宅に分岐水栓工事をせずに食洗機を取り付けるとき、必要なアイテムはこちら↓

タカギ(takagi) 泡沫蛇口用ニップル

適用メーカーは以下のとおり↓

• TOTO
• INAX
• KVK
• MYM
• SAN-EI
• KAKUDAI

価格は815円です。（2024.10.31時点）

タカギ(takagi) 三方コネクターコック付

ブルー色もありますが、見た目を考えてこちらがオススメです。

価格は1,980円です。（2024.10.31時点）

タカギ(takagi) ホース ジョイント スリムコネクター 細ホース G079SH

価格は594円です。（2024.10.31時点）

単独コンセント

食洗機の安全性と機械の安定した動作のためには、単独コンセントが必要です。

• 食洗機の電力消費が大きいこと
• 安定した電圧を確保すること
• 火災予防のため

こうした点から、タコ足配線ではなく、単独コンセントを使用しましょう。

アース端子

感電や火災を防ぐために、アース端子に接続しましょう。

賃貸によっては、アース線が付けられない場合もありますよね。

そのようなときの対応↓

• 大家に許可をもらい工事を依頼する
• アース線を延長し、近くのアース端子に接続する
• 変換アダプターを利用する

食洗機置き台

食洗機を置く場所がないときは、山崎実業(Yamazaki) 伸縮食洗機ラック ホワイトのような、食洗機台を活用しましょう。

商品によって価格にばらつきがある点は、ご承知おきください。

わが家ではコストをかけたくなかったので、家にあった木材を使用しました。

賃貸住宅に食洗機を分岐水栓工事なしで取り付ける方法

食洗機本体と必要な材料が準備できたら、実際に取り付けていきましょう。

主な手順↓

泡沫キャップを外す

1. 家事ストレスが圧倒的に少なくなった
2. 自由な時間と精神的な余裕が増えた
3. 光熱費が下がった
4. キッチンがきれいになった
5. 清潔な食器を使えるようになった